Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pratteln

Das am Talweg 35 in Pratteln gelegene, freistehende 7 ½ - Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung überzeugt durch seine ruhige und bevorzugte Wohnlage, den idyllischen Garten mit Biotop sowie das grosszügige Raumangebot. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und seither mehrfach erneuert und erweitert – unter anderem durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten zur Einliegerwohnung, einen praktischen Geräteraum beim Sitzplatz, einen Carport vor der übergrossen Doppelgarage, eine Sauna sowie einen gemütlichen Specksteinofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus besticht durch seine zeitlose Architektur, grossen und offenen Wohnräume, raumhohe Fenster mit Blick in die grüne Oase des Gartens sowie in die angrenzende Grünzone, und beeindruckt zusätzlich mit hohen und hellen Räumen samt Galerie.

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Der nach Süden ausgerichtete Sitzplatz mit Pergola und Sonnenstoren lädt zum Entspannen ein; die Rasenfläche und das Biotop sorgen dabei für eine idyllische Atmosphäre und viel Privatsphäre.

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Im Untergeschoss befinden sich ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer gegenüber der Einliegerwohnung (beide aufgrund der Hanglage des Hauses auf Gartenebene mit Blick auf den idyllischen, ruhigen Talbach), eine Sauna mit Dusche, ein Luftschutzraum/Keller sowie weitere praktische Nebenräume. Vom offenen Esszimmer, der durch eine Schiebetüre verbundenen Wohnküche sowie vom grosszügigen Büro- bzw. Schlafzimmer schweift der Blick über die Bäume am Talbach hin zu den Rebbergen und Wiesen auf der gegenüberliegenden Seite des "Täli‘“.

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Die Doppelgarage mit hangseitiger Raumerweiterung und Keller sowie der weitläufige Vorplatz mit Carport bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Hobbys als auch für gewerbliche Zwecke.