Abstraktes Gebäude

Gerne helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu verkaufen

Wir sind bereits seit über 30 Jahren im Immobilienvermittlungsgeschäft regional (Bezirk Meilen) und überregional tätig. Unser primärer Marktvorteil besteht darin, dass wir für ein Grundstück - sei dies ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine unüberbaute Parzelle - nicht nur eine Bewertung vornehmen und im Rahmen eines verkaufspreisoptimierenden Verfahrens den gewünschten Kaufinteressenten ermitteln, sondern zusätzlich (ohne Aufpreis) eine optimale rechtliche Beratung und Begleitung des Verkaufsverfahrens anbieten können. Für einen optimalen Verkauf ist nicht nur die Vermittlung des besten Kaufinteressenten zentral, sondern ebenso die juristische und steuerliche Optimierung der Verkaufskonditionen.

Ihre Vorteile mit uns

Betreuung durch dipl. Immobilienbewerter, Rechtsanwälte und Notarpatentinhaber mit langjähriger Immobilienerfahrung

Netzwerk mit objektspezifischen Interessentendatenbanken

Regionale Verankerung und Ortskenntnisse

Garantie der steuerlichen Abzugsfähigkeit unserer Maklerprovision

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Verkaufsverfahren

Faded Büro Flur

Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Zusammenhang mit Immobilienverkäufen hat uns aufgezeigt, wie und in welchem Verfahren ein bestimmtes Grundstück zum besten Preis verkauft werden kann. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich in einem persönlichen Gespräch.

Planung

Vermarktung

Vermittlung

Verhandlungen

Vertragserstellung

Verkauf

Premiumpakete
Faded Büro Flur

Rechtliche Dienstleistungen

Aufgrund unserer Betriebsstruktur können wir sicherstellen, dass Sie als Grundstücksverkäufer durch Rechtsanwälte beraten werden, welche über eine langjährige  Erfahrung mit Immobilientransaktionen verfügen. Diese Beratung betrifft neben der rechtlich und steuerlich optimalen Planung des Verkaufs Ihres Grundstücks auch das gesamte Verfahren zwischen der Ausarbeitung der Verkaufsdokumentation, dem Nachweis des meistbietenden Kaufinteressenten und der Eigentumsübertragung. Dies schliesst etwa den Abschluss der Reservationsvereinbarung, die Regelung der vertraglichen Verhältnisse im Zusammenhang mit dem Eigentümerwechsel, die Ausarbeitung und Verhandlung über den Kaufvertrag wie auch die Begleitung der Eigentumsübertragung mit ein.

Durch diese anwaltliche Unterstützung wird Ihnen nicht nur - wie dies eine Vielzahl von Immobilienmaklern handhabt - ein Kaufinteressent vermittelt. Vielmehr verhelfen wir Ihnen zusätzlich und für Sie ohne Aufpreis zum Mäklerhonorar, dass der Verkauf zu den für Sie optimalen Bedingungen abgewickelt wird, indem wir insbesondere den Kaufvertrag individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.

Vertragsunterzeichnung
 
 

Garantie des Provisionsabzugs

Faded Büro Flur

Wir garantieren Ihnen, dass Sie als Verkäufer unsere Maklerprovision bei der allfälligen Grundstückgewinnsteuer in Abzug bringen können.

Gemäss § 221 StG können "übliche Maklerprovisionen" vom steuerlich massgebenden Grundstückgewinn in Abzug gebracht werden. Aufgrund der Limitierung unserer Maklerprovision anhand der Praxis der zürcherischen Steuerämter können wir gewährleisten, dass sich der Gesamtbetrag unserer Provision steuermindernd auswirkt.

Regionale Verankerung und Ortskenntnisse

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Ihre Ansprechsperson

Peter Moser

Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihres Immobilienverkaufs.

044 925 10 11

Immobilienpraxis AG, Dorfstrasse 138, 8706 Meilen