4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus

Idyllisches Wohnparadies im Dorfzentrum von Herrliberg (ZH)

Frist Kaufangebot: 19.05.2021 (12.00 Uhr)

4 1/2

Zimmer

177

Nutzfläche (ca.)

1951

Baujahr

1.8 Mio.

Richtpreis (CHF)

4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten im Dorfzentrum von Herrliberg

Das in Herrliberg an zentraler und ruhiger Lage gelegene, im Jahr 1951 erstellte Einfamilienhaus überzeugt mit seiner zurückhaltenden Architektur und dem einzigartigen, grosszügigen Garten. Unmittelbar an den Herrliberger Dorfkern angrenzend (rund 150 Meter südlich des Dorfkerns) taucht man ab in eine ruhige und naturverbundene Wohnoase, idyllisch direkt am Waldrand gelegen. Das Einfamilienhaus bietet mit seinem Garten einen Freiraum für Erholung und Entspannung an bester Lage. Mit seiner Uneinsichtigkeit vom ohnehin ruhigen Rennweg gewährleistet es eine aussergewöhnliche Privatsphäre. Im Jahr 2000 haben eine Kunsthistorikerin und ein Architekt die Häuserreihe Rennweg 45-49 wie folgt beschrieben: „Die […] naturfarben verputzten Häuser wirken als unaufdringlicher, von Frühling bis Herbst im Grün und der Farben der Pflanzen versunkener Rahmen im Hintergrund, vor dem sich das Theater der Natur im Wechsel der Jahreszeiten abspielen kann. Grosse Fenster gegen den Garten und direkte Zugänge gewähren dabei die Teilnahme am Schauspiel."

Das Verkaufsobjekt verfügt im Erdgeschoss über ein grosszügiges Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlaf-/ Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein im Korridor befindliches offenes Vorzimmer. Von der Garage hat man direkten Zugang zum Korridor, zur Küche und zum Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlaf-/Arbeitszimmer mit einer grossen Fensterfront, ein Vorzimmer, eine mit einem Lavabo ausgestattete Garderobe (Abstellraum) sowie der Estrich. Im Untergeschoss befinden sich vier separate Kellerräume. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gasheizung, die Warmwassererzeugung mittels eines Gasboilers. Es besteht ein umfassendes Sanierungs-/ Modernisierungspotential.

Eigenschaften

grosszügiger Garten

ruhige Lage

Aussicht ins Grüne

steuergünstige Gemeinde

Dorfzentrumsnähe

Privatsphäre

helle Räume

Garage

grosszügiges Kellergeschoss

Lage

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Verkaufsdokumentation bestellen:

Besten Dank

Weitere Unterlagen

Der Zugriff auf die weiteren Unterlagen zum Verkaufsobjekt ist passwortgeschützt. Auf Anfrage übermitteln wir den registrierten Kaufinteressenten gerne das Passwort.

klein_BENJAMIN.jpg

Ihre Ansprechsperson

Benjamin Moser

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung.

044 925 10 11

Immobilienpraxis AG, Dorfstrasse 138, 8706 Meilen