Neubauwohnungen in Herrliberg
Exklusive Perle an der Zürcher Goldküste mit See- und Weitsicht
Projekt
3
Wohnungen
120-240 m2
Wohnfläche
3.5 - 5.5
Zimmer
CHF 2.9 - 4.9 Mio.
Verkaufspreis
Exklusive Perle an der Zürcher Goldküste
An der Fuederholzstrasse in Herrliberg entstehen fünf luxuriöse Eigentumswohnungen, wovon drei Wohnungen zum Erwerb verfügbar sind. Die neu zu erstellenden Wohnungen liegen an bester Lage am obersten Rand des Siedlungsgebiets von Herrliberg. Die Wohnungen sind über die ruhige Fuederholzstrasse (Privatstrasse) erschlossen. Von der Parzelle verfügt man über eine atemberaubende Aus- und Weitsicht auf den Zürichsee und die Berge. Unmittelbar angrenzend liegen die wunderschönen Naherholungsgebiete, Buech, Wetzwil, „frohe Aussicht“ und das Landwirtschaftsgebiet bis zum Pfannenstiel und zur Forch. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen laden zu Aktivität und Geselligkeit ein, insbesondere der Tennis- und Fussballclub Herrliberg, der Yachtclub und die schöne Seeanlage im Steinrad.
Die Architektur des exklusiven Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten zeichnet sich durch grosszügige Grundrisse mit moderner Raumaufteilung, grosse Fensterflächen mit schöner Verbindung von Innen- und Aussenräumen, herrliche Ausblicke auf den See und die Berge sowie den überdurchschnittlichen Ausbau aus. Über die grosszügig konzipierte Tiefgarage oder den schön gestalteten Hauseingang gelangt man mit dem Lift zu den einzelnen Wohnungen. Die Bauweise ermöglicht es der Käuferschaft, gewisse Wände wegzulassen, wodurch - auf Wunsch - eine individuelle, neue Raumgestaltung möglich ist.
Mit jeder Wohnung werden zwei UNG-Parkplätze mitverkauft. Es steht ein weiterer UNG-Parkplatz zum optionalen Kauf zur Verfügung. Für die Liegenschaft sind drei Besucherparkplätze (zwei UNG-Parkplätze, ein Aussenparkplatz) vorhanden. In der Unterniveaugarage befindet sich zudem ein Veloraum für die Liegenschaft.
VERONA - 5.5 Zimmer Duplex-Wohnung (EG - 1. OG)
Die grosszügige Duplex-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss, ist über beide Etagen zugänglich und wird durch eine interne Treppe verbunden. Im Obergeschoss befindet sich das mit grossflächigen Fenstern ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten.
Auf jeder Etage befinden sich ein grosses Masterzimmer (mit Ankleide und Badezimmer mit WC/Dusche im Obergeschoss bzw. WC/Dusche/Bad im Erdgeschoss) und jeweils ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot im Obergeschoss durch eine Gästetoilette sowie ein Reduit in Küchennähe, im Erdgeschoss durch eine weitere Nasszelle (mit WC/Dusche), ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen direkt erschlossenen Keller.
Potenzial für eine individuelle Raumaufteilung ist vorhanden. Auf den zwei grossflächigen Etagen bestehen vielfache Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, welche insbesondere auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet werden können.
- Nettowohnfläche: 236 m2
- Aussenraumfläche: 94 m2
- Kellerfläche: 23 m2
SIENA - 3.5 Zimmer Wohnung (1. OG)
Vom grossen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangt man direkt auf den privaten Aussenbereich mit Balkon, Sitzplatz und Garten. Sowohl vom Aussenbereich als auch von der Wohnung bietet sich ein herrlicher freier Blick auf den See und die Berge. Es besteht ein Masterzimmer (mit Ankleide und Badezimmer mit WC/Dusche/Bad) sowie ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, welches einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer mit WC/Dusche verfügt.
Über das Entrée ist sowohl der private Kellerraum als auch in das praktische Reduit (mit Waschmaschine/Tumbler) erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein äusserst grosses Atelier im Erdgeschoss, welches mittels Fenster und Oblichter mit Tageslicht versorgt wird.
Potenzial für eine individuelle Raumaufteilung ist vorhanden. Soweit kein Bedarf für ein zweites Schlaf-/Arbeitszimmer besteht, lässt sich insbesondere das Wohn-/Esszimmer mit dem seeseitigen Zimmer verbinden, wodurch ein über 60m2 grosser Wohn-/Esszimmerbereich realisiert werden kann.
- Nettwohnfläche: 119 m2
- Aussenraumfläche: 95 m2
- Kellerfläche: 16 m2
- Atelier: 70 m2
PORTOFINO - 5.5 Zimmer Wohnung (2. OG)
Über das Entrée gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den privaten Aussenbereich mit Balkon und Terrasse. Durch die grosszügigen Fenster kann der Blick in die Weite, auf den See, die Berge und die Alpen schweifen. Die Wohnung verfügt über ein Masterzimmer (mit Ankleide, Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse), ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Aussenzugang sowie zwei weitere Zimmer mit herrlichem Blick auf den Zürichsee und Zugang zum Balkon.Das grosszügige Raumangebot wird durch ein weiteres Badezimmer (mit WC/Bad), eine Gästetoilette sowie ein Reduit (mit Waschmaschine/Tumbler) ergänzt und im Erdgeschoss durch das praktische, multifunktionale Atelier sowie den grossen Keller abgerundet.
Potenzial für eine individuelle Raumaufteilung ist vorhanden (insbesondere lassen sich sowohl die zwei seeseitigen Zimmer als auch die zwei gartenseitigen Zimmer verbinden).
- Nettowohnfläche: 175 m2
- Aussenraumfläche: 70 m2
- Kellerfläche: 37 m2
- Atelier: 20 m2
Aussicht und
Impressionen
Eigenschaften
See- und Weitsicht
ruhige, exklusive Lage
steuergünstige Gemeinde
Neubau
moderne Raumaufteilung
helle Räume
Terrasse / Garten
Lift
UNG-Einstellplätze
Lage
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